没写违约金的租房合同怎么办

法律分析：
（1）租房合同未约定违约金，不影响守约方主张赔偿。这体现了法律对守约方权益的保护，即便合同未明确约定，违约行为造成损失就应赔偿。
（2）承租人逾期支付租金，出租人可按逾期天数要求支付逾期利息，通常参照LPR计算，以弥补资金占用损失。
（3）承租人提前退租，出租人可主张因提前解约造成的损失，如寻找新租客期间的空置损失，这是对出租人合理预期收益的保障。
（4）出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿合理损失，如搬迁费、租金差价损失等，保障了承租人的居住权益。
（5）双方可先协商赔偿事宜，协商不成，守约方可收集证据通过诉讼解决，法院会根据实际损失确定赔偿数额。

提醒：租房时虽合同未约定违约金，但违约仍需担责。双方遇到违约情况应及时留存证据，协商不成尽快走法律程序。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于承租人逾期支付租金的情况，出租人可按逾期天数要求承租人支付逾期利息，利息参照LPR计算。日常要留意租金支付时间，一旦逾期及时沟通并保留相关记录。
（二）承租人提前退租，出租人可主张因提前解约造成的损失，例如寻找新租客期间的空置损失，要注意留存寻找新租客相关费用和时间的证据。
（三）出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿合理损失，如搬迁费、租金差价损失等，需保留好相关费用的票据。
（四）双方先协商赔偿事宜，若协商不成，守约方收集证据通过诉讼主张违约方承担赔偿责任。证据可以是合同、聊天记录、费用票据等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.即使租房合同未约定违约金，守约方在对方违约时仍可索赔。
2.若租客逾期付租，房东可按逾期天数，参照LPR计算逾期利息。提前退租，房东可主张空置损失等。
3.若房东提前收房，租客可要求赔偿搬迁费、租金差价等损失。
4.双方先协商赔偿，协商不成，守约方可收集证据起诉，法院将依实际损失定赔偿额。
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结论：
即便租房合同未约定违约金，一方违约时守约方仍可主张赔偿，不同违约情形有不同赔偿内容，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务，一方违约给对方造成损失的，需承担赔偿责任。在租房中，即便合同没写违约金，若承租人逾期支付租金，出租人可按逾期天数参照LPR要求其支付逾期利息；承租人提前退租，出租人能主张如寻找新租客期间的空置损失等解约损失。若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的搬迁费、租金差价损失等合理损失。双方可先协商赔偿，协商不成，守约方收集证据通过诉讼主张违约方担责，法院会依实际损失定赔偿额。若您在租房中遇到类似违约问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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即使租房合同未约定违约金，一方违约时守约方也能主张赔偿。
1.若承租人逾期支付租金，出租人可要求其按逾期天数支付参照LPR计算的逾期利息；若提前退租，出租人能主张如寻找新租客期间空置损失等解约造成的损失。
2.若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的搬迁费、租金差价损失等合理损失。
解决措施与建议：双方先协商赔偿事宜。若协商无果，守约方收集好相关证据，通过诉讼让违约方承担赔偿责任，法院会根据实际损失确定赔偿数额。